Tahliye Taahhütnamesi ile Tahliye
Tahliye taahhütnamesi kiracının kiralayana kiraladığı taşınmazı belli bir tarihte boşaltacağı yönünde verdiği yazılı beyandır. Bu beyan bizzat kiracı tarafından imzalanır. Kiracının yakınları ya da üçüncü bir kişi bu taahhüdü veremez. Taşınmaza ait boşaltma tarihi de tahliye taahhütnamesinde yer alır.
Tahliye Taahhütnamesi İcra Yolu
Kiraya verenin icra dairesine başvurmak sureti ile hareket ettiği durumlarda taşınmazın boşaltılması için beyan edilen süreden itibaren bir ay içinde icra takibi başlatılabilir. İcra dairesine müracaat edildikten sonra icra dairesi kiracıya tebligat gönderir.
Bu tebligatta taşınmazın 15 gün içinde boşaltılması belirtilir. Kiracı ödeme emri kendisine teslim edildikten sonra 7 gün içinde itiraz etme hakkını kullanabilir. İtiraz işlemi gerçekleşirse kiraya verenin icra mahkemesi kanalı ile itirazın kaldırılması talebi olabilir. Bunun yanı sıra genel mahkemede tahliye davası da kiraya veren tarafından açılabilir.
Kiracı ödeme emrine itiraz etmediğinde ya da itiraz etse bile itirazın kaldırılması durumunda icra müdürlüğü taşınmazı zorla tahliye eder ve kiralayana taşınmaz teslim edilir. Bu tür bir yasal süreç takip edileceği zaman 6-8 ay aralığında işlemlerin sürdüğü görülür.
